- Woonoppervlakte
- Circa 92 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 149 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1957
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Dit object is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Alphen aan den Rijn, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Binnen 10 minuten fietsen bent u bij de Zegerplas, waar het op zomerse dagen goed vertoeven is. Verder ligt de woning op korte afstand van de uitvalswegen N207 en N11, waardoor je binnen mum van tijd de omliggende steden als Leiden of Amsterdam kunt bereiken.
Indeling
Begane grond
U betreedt het pand via de voormalige winkelingang. De brede glazen pui met openslaande deuren geeft een mooie lichtinval. Deze open ruimte met een oppervlakte geeft u talloze mogelijkheden. De trap in het midden van de ruimte leidt naar de verdieping met hier de woonlaag. Achterin het pand zijn drie ruimtes welke handig zijn voor onder andere opslag. Ook is hier een toiletruimte en een watervoorziening aanwezig.
Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer. De hele verdieping, met uitzondering van de slaapkamer, is met plavuizen afgewerkt.
Door de drie raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Er is hier voldoende plek voor het inrichten van zowel een zit- als eethoek. De muren van de keuken zijn netjes afgewerkt met een mooie klassieke metro tegel. De keuken is behoorlijk ruim en biedt genoeg plek voor een extra keukenblok of zelfs kookeiland! Met het rechte keukenblok beschik je over veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot het dakterras.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een inbouwkast, wat een handige extra opbergruimte geeft.
Op de overloop vindt u de badkamer en het aparte toilet. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Zowel de toilet- als badruimte zijn afgewerkt met plavuizen.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping krijgt u toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn dankzij de schuine daken erg sfeervol. In een van de ruimtes is de CV geïnstalleerd. Alle kamers bieden plek voor een bed, tafel en kast.
De buitenruimte
Hoewel het dakterras opgeknapt moet worden, geeft het vele mogelijkheden. Het terras is gelegen op het dak van het winkelpand. U heeft de mogelijkheid meerdere terrassen te creëren. Ook kunt u een mooie overkapping plaatsen om heerlijk droog of in de schaduw te kunnen zitten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en behoorlijk breed.
De bijzonderheden van de woning:
- Object met bedrijfspand en woonverdieping
- Royaal dakterras
- Brede voortuin
- 5 slaapkamers
- Woonkamer met fijne lichtinval
- Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum
- Vlakbij uitvalswegen
- Veel mogelijkheden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 303 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 35 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 21-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Eigendomsbewijs
Lijst van zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
- Totaal aantal inwoners
- 9335 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Alphen aan den Rijn
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 12%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen aan den Rijn
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Alphen aan den Rijn
- Adressen per km²
- 2570
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kweepeer 37
Fijne communicatie met het makelaarskantoor en goede resultaten.Wij zijn erg tevreden over Houtman en de Vogel als verkoop makelaar
-
Bredeweg 132
Superfijne makelaar met pit. Prettige communicatie. Heel menselijk, wat wij heel prettig vinden. Hiernaast goed door ze geadviseerd. Al met...
-
Euromarkt 41
De kennis van de markt en de omgeving is top. Ook het hele proces voorafgaand aan de start van de verkoop liep soepel. In de onderhandelings...